Rechtsanwaltskanzlei Mietrecht Fürth

Ihr Fachanwalt

für Mietrecht

Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Das Mietrecht gehört zu dem Rechtsgebiet des Zivilrechts und umfasst alle Regelungen, die das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter bestimmen. Im Allgemeinen werden folgende Mietverträge unterschieden:

  • Wohnraummietvertrag
  • Gewerbemietvertrag
  • Allgemeiner Mietvertrag über sonstige Gegenstände oder Räume

Für Wohnraummietverträge gelten zahlreiche Sonderregelungen, die vor allem zum Schutz des Mieters bestehen. Diese bestimmen unter welchen Bedingungen Mieterhöhungen möglich sind und durchgeführt werden dürfen, wann und wie ein Mieter seine Miete aufgrund von Sachmängeln oder Rechtsmängeln mindern darf und regeln im Besonderen den Kündigungsschutz bei unbefristeten Mietverträgen.

Ein Gewerbemietvertrag liegt vor, wenn ein Grundstück oder eine Immobilie an einen Gewerbetreibenden zur gewerblichen Nutzung vermietet wird. Wenn das Grundstück allerdings zur Fruchtziehung (Ackerbau, Obsternte o.ä.) genutzt wird, liegt ein Pachtvertrag vor.

Der Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht beschäftigt sich mit den unmittelbaren Folgen des Wohnens und Arbeitens in fremden oder eigenen Räumen. Gerade das Mietrecht ist ein Rechtsgebiet, welches durch starke Veränderungen geprägt ist. Was vor zwei Jahren noch galt, gilt heute häufig nicht mehr. Entsprechend sind auch die Mietverträge an die heutige Zeit anzupassen.

Hier ist ein Laie ohne fachmännischen Rat schnell überfordert. Er kann die hilfreichen Tipps aus dem Internet und dem Bekanntenkreis in der Regel nicht von unbrauchbaren unterscheiden.

 

Ähnlich ist es beim Wohnungseigentum: Hier wohnt und lebt eine Gemeinschaft zusammen. Die Regeln des kompletten Zusammenlebens müssen festgelegt und eingehalten werden. Der Gesetzestext ist dabei oft nicht aussagekräftig.

Hier hilft der Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, den richtigen Weg zu gehen und abgestimmt auf die jeweilige Situation die richtige Entscheidung zu treffen.

Wenn Sie mehr zum Thema Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht erfahren möchten, wenden Sie sich an einen unserer erfahrenen Fachanwälte für Mietrecht.

 

 

 

 

 

 

 

Diese Website benutzt Cookies. Wenn Sie die Website weiter nutzen, gehen wir von Ihrem Einverständnis aus Mehr Informationen Datenschutzerklärung.

EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk